3 Vorteile von schlüsselfertigem Bauen

Schlüsselfertige Immobilie

Schlüsselfertige Immobilie

Was heißt „Schlüsselfertiges Bauen“?

Schlüsselfertiges Bauen bedeutet, dass die Baumaßnahme von Baubeginn bis zur Fertigstellung vom Auftragnehmer ausgeführt wird und anschließend dem Bauherrn „schlüsselfertig“ (also fertig und abschließbar) übergeben wird. Baurechtlich gesehen ist dieser Begriff jedoch nicht ganz eindeutig definiert: Jeder Anbieter kann nämlich selbst festlegen, welche Leistungen sein Angebot beinhaltet und welche Dienstleistungen die Kunden separat in Auftrag geben müssen. Deswegen ist es auch sehr wichtig, dass Auftragnehmer und Bauherren gemeinsam an der individuellen Vertragsgestaltung mitwirken.

3 Vorteile eines schlüsselfertigen Hauses

1.) Kalkulierbare Festpreise

Der Festpreis für den Bau wird direkt mit dem Hausanbieter vor Vertragsabschluss verhandelt. Ein seriöser Anbieter liefert eine klare Übersicht aller Kosten, die zum Hausbau gehören. Der vereinbarte Preis kann nur dann variieren, wenn die Bauherren nachträglich Änderungswünsche oder Zusatzleistungen anmelden. In diesem Fall, muss der Endpreis neu verhandelt werden.

2.) Finanzierungskonzepte

Auch diese kann man während der Vertragsgestaltung mit dem Anbieter direkt vereinbaren. Meistens handelt es sich um Teilzahlungen, die gemäß Baufortschritt fällig werden. Das erleichtert die Planbarkeit, da man diese Beträge direkt mit der Bank im Rahmen eines genau gegliederten Zahlungsplans festlegen kann.

3.) Planbarkeit

Ein weiterer Vorteil des schlüsselfertigen Bauens ist die Möglichkeit der klaren Festlegung des fixen Fertigstellungstermins. Somit wird es einfacher sein, die alte Wohnung rechtzeitig zu kündigen.

Tipp: Achten Sie darauf, dass in den Leistungen auch die Baumaterialien enthalten sind, andernfalls könnte es sonst ein teurer Spaß werden. Auch die Qualitätsansprüche müssen von Anfang an geregelt werden, damit lästige Ausbesserungsarbeiten am Bau zu einem späteren Zeitpunkt vermieden werden.

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